Affitto a canone concordato esteso a tutti i comuni, anche con bassa densità abitativa.

L’ affitto a canone concordato è stato recentemente esteso a Comuni precedentemente esclusi da questo particolare tipo di contratto. Esso prevede delle fasce di oscillazione del canone e dei limiti per quanto concerne i contratti di natura trasnitoria  (fino ad un massimo di 18 mesi). Ma ci sono particolari vantaggi legati a questo tipo di affitto.

Agevolazioni fiscali

L’affitto a canone concordato prevede una rduzione del 30% sul un reddito imponibile dei fabbricati locali. La cedolare secca viene ridotta del 15% e andrà a sostituire le imposte di bollo e di registro del contratto di locazione. L’aliquota di IMU e TASI viene posta al 75%, mentre altre detrazioni saranno previste qualora il locale affittato costituisca l’abitazione principale.

Detrazioni per abitazione principale

Sugli affitti a canone concordato si applicheranno le seguenti detrazioni:

• 495,80 euro se il reddito complessivo non supera i 15mila 493,71 euro
• 247,90 euro se il reddito complessivo si colloca fra 15mila 493,71 e 30mila 987,41 euro.